sala comercial proximo santa casa

IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR E INVESTIR!

Localizado em uma área estratégica, próxima à Santa Casa de Dracena, este imóvel é ideal para quem busca aliar renda garantida e um lar perfeito para viver.

PARTE COMERCIAL:

Na fachada, o imóvel conta com seis salas comerciais já alugadas e funcionando como clínica, proporcionando uma renda mensal imediata. Toda a estrutura é legalizada e registrada como ponto comercial, garantindo segurança para investidores que desejam explorar o mercado de aluguéis.

PARTE RESIDENCIAL:

Nos fundos, um sobrado moderno e espaçoso, com entrada independente, oferece o melhor em conforto, lazer e sustentabilidade.

• Destaques da residência:

• Sistema de energia solar para economia e eficiência.

• Área gourmet ampla e integrada, com um charmoso acabamento em gesso detalhado no teto, perfeita para receber amigos e familiares.

• Piscina de design moderno com deck ao redor, ideal para momentos de lazer.

• Quiosque aconchegante com área de convivência, cercado por um lindo paisagismo.

• Pavimento superior: 3 dormitórios (1 suíte), todos bem ventilados e iluminados, com varanda voltada para a piscina.

• Pavimento térreo: sala de TV, 2 banheiros e área de convivência com integração para a área externa.

Área Total: Aproximadamente 400 m² de construção em um terreno de 507 m².

Documentação: Regularizada e apta para financiamento bancário.

Por que escolher este imóvel?

Ele oferece tudo o que você precisa: renda fixa com a parte comercial e um espaço exclusivo para desfrutar com a família.